Un mapa, un ranking y una lectura clara.
Le traes a Spatly direcciones reales o tus restricciones, y te devolvemos tus opciones ordenadas como un portafolio: qué ubicación lidera, cuál requiere cuidado y por qué — con la fuente de cada dato.
Traes 2-5 direcciones, las rankeamos.
Para cuando ya tienes locales en la mira y necesitas decidir entre ellos con un criterio común, no con la corazonada de cada visita.
Nos pasas las direcciones
De 2 a 5 ubicaciones que estás evaluando, con tu tipo de negocio. No necesitas cifras ni reportes: con la dirección basta.
Evaluamos cada una igual
Aplicamos las mismas 21 variables de demanda, competencia, accesibilidad y riesgo a las áreas de influencia de cada dirección.
Recibes el ranking
Un mapa comparativo y un ranking con score por ubicación, la lectura de cada variable y la fuente detrás de cada dato.
Traes tus restricciones, barremos Bogotá.
Para cuando todavía no tienes una dirección y quieres descubrir dónde tiene más sentido buscar, en vez de empezar por lo primero que te ofrezcan.
Defines tus límites
Presupuesto de arriendo, tipo de negocio, formato y cualquier restricción operativa que tengas clara. Eso es el punto de partida.
Barremos la ciudad
Recorremos las zonas de Bogotá con datos de entorno, demanda y saturación por categoría, filtrando lo que no encaja con tus límites.
Te devolvemos las zonas que encajan
Un mapa con las áreas mejor posicionadas para tu negocio y la lectura de por qué cada una entra al ranking — antes de salir a buscar local.
Un mapa, un ranking y una lectura clara.
En vez de revisar barrios a ciegas, ves tus opciones como un portafolio: qué ubicación lidera, cuál requiere cuidado y por qué.
Spatly no es un corredor, ni un mapa bonito, ni ChatGPT.
| Dimensión | Corredor inmobiliario | ChatGPT | Caminar la cuadra | Spatly ✓ |
|---|---|---|---|---|
| Incentivo | ✕Comisión por cierre — gana si firmas | Ninguno | Tu tiempo y gasolina | ✓No vende ni arrienda locales |
| Datos disponibles | ✕Disponibilidad y precio del local | ✕Internet general, sin datos locales estructurados | ✕Lo visible y lo que te dicen | ✓CCB, DANE, Catastro, RUES, SITP, OSM — actualizados |
| Banderas rojas | ✕No las da — incentivo contrario | ✕No conoce obras ni mortalidad por zona | ✕Solo las visibles ese día | ✓Obras activas, restricciones de suelo, criminalidad |
| Flujo segmentado | ✕No | ✕No | ✕No | ✓Por tipo de cliente y horario (almuerzo / cena) |
| Fuente citada | ✕No | ✕No siempre, y sin trazabilidad local | ✕No | ✓Cada dato indica su origen y límite |
Decide tu local con datos, no con corazonadas.
Tráenos tus direcciones o tus restricciones y te devolvemos el mapa, el ranking y la lectura — con la fuente de cada dato.